〈暫定版〉

不動産新戦略！ ビルオーナー、地主の顧問先を持つ先生は必聴です。

現在注目の高まる定期借地権の前払地代方式。都心部でマンション・ビルの建替えに期間60～70年、前払地代、土地の価額×60%～70%で、事実上の等価交換で建替えをするため、借り入れをすることなく、無借金で経営することができます。

また、郊外（駅より15分以上の住宅地）では、戸建賃貸住宅を期間50年、前払地代を土地価額×50%を取得し、この資金で、他の土地に戸建賃貸を無借金経営するという事例も出てきています。どちらも収益力抜群、安心、安全経営で、ビルオーナーや地主様などの一番身近な相談相手である税理士先生が、この手法を把握しない手はありません。

1. 定期借地権を選択するオーナー

2. 前払地代で、賃貸住宅を取得する

3. 売る、貸す、住む、自由自在の活用

分割、節税、納税、資金繰り抜群

4. 前払地代、権利金、保証金との比較検討

5. 事例解説