商事信託における不動産信託の実務（全2本）（第1部）
民事信託・遺言との併用で顧客ニーズに対応
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再生時間：1:00:48
講演内容
民事信託との違いを徹底解説！信託受託者の実務をお話しし、近年急増している民事信託に関するトラブルの解消にも役立つ情報をお伝えします。
【１】最近の信託コンサルティングと訴訟やトラブルの動向について
- 民事信託の利用目的は「認知症対策」から「資産承継対策」へ移行している
- 信託口座を提供する金融機関が増加。信託コンサルティングは戦国時代へ
- 信託組成では借入金への対応が重要。受託者による借入・借換えが一般化
【２】信託受託者の責任は重い。信託契約が機能する仕組み作りがポイント
- 商事信託における受託者の役割は民事信託の場合とどこが違うのか？
- 受託者の怠慢によって被った信託財産の損害は賠償請求できるのか？
- 民事信託では信託受託者の責務を適切に管理できる仕組みが重要に！
【３】信託コンサルティングは相続・事業承継対策の中核になっていけるのか？
- 民事信託と商事信託の違い。同じ信託でも顧客のニーズは全く違っている
- 民事信託は「親族による自治」であり、商事信託は「外部（第三者）への委託」
- 契約してから始まるのが民事信託。商事信託では契約＝ゴールの場合が多い
- ニーズを全て網羅できる信託契約は無い！遺言・任意後見との組合せが重要
講師紹介
鈴木 真行 氏
スターツ信託株式会社 取締役営業開発部長
昭和41年生まれ、神奈川県鎌倉市出身
平成元年、スターツ株式会社（現スターツコーポレーション株式会社）入社
主に資産家の税務対策や相続事業承継をサポートする部門に在籍。不動産、金融商品、生命保険、相続・事業継承の各分野にわたりコンサルティングの実績を有し、対象も不動産オーナー、自営業者、中小法人およびその経営者など多岐にわたる。平成22年4月よりスターツ信託に在籍。現在は税理士や金融機関を通じて不動産信託の普及に取り組んでいる。
C F P 、1 級ファイナンシャルプランニング技能士。
