〈暫定版〉

賃貸借契約における重要な法的概念と実務について深く理解することを目指します。具体的には、信頼関係の破壊、契約の解除、更新拒絶、立退料、不動産の明渡しの実務について学びます。

【１】賃貸借契約における信頼関係破壊の法理

（１）信頼関係の破壊とは何か

（２）信頼関係が破壊される具体的な事例

【２】賃料未払以外の賃貸借契約の解除

（１）賃料未払以外で契約を解除する際のプロセス

（２）具体的な事例

【３】賃料未払いの場合の賃貸借契約の解除

（１）賃料未払いによる契約解除のプロセス

（２）未払賃料の回収方法

【４】賃貸借契約の更新拒絶

（１）更新拒絶の理由とその法的根拠

（２）更新拒絶と正当な事由

【５】立退料について

（１）立退料の計算方法

（２）立退料の交渉と合意

【６】不動産の明渡しの実務

（１）明渡しのプロセス

（２）強制執行と実務的な問題点