不動産活用
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令和６年１月１日以降の相続または贈与により取得した居住用の区分所有財産（マンション）に新しいマンション評価が適用され、税理士や相続コンサルタントにとっては今年の注目テーマの一つとな…
ここ数年取り沙汰されていた「相続贈与の一体課税」の議論は大きな関心を集めていましたが、令和5年度の税制改正にて、資産の再分配機能の確保と資産の若年世代への早期移転の促進を目的とし、…
ここ数年取り沙汰されていた「相続贈与の一体課税」の議論は大きな関心を集めていましたが、令和5年度の税制改正にて、資産の再分配機能の確保と資産の若年世代への早期移転の促進を目的とし、…
賃貸不動産の法人化は所得税の節税手法としてのイメージがありますが、実行に関して総合的な税法の知識が求められます。今回のセミナーでは各種税務論点についてその取り扱いと留意点を中心に解…
賃貸不動産の法人化は所得税の節税手法としてのイメージがありますが、実行に関して総合的な税法の知識が求められます。今回のセミナーでは各種税務論点についてその取り扱いと留意点を中心に解…
相続における不動産鑑定に、30年以上携わってきた株式会社アプレイザルの芳賀氏。財産構成の多くを占めるものが不動産であり、いかにビジネスにつなげるかが重要と語る。また相続を取り巻く課…
相続における不動産鑑定に、30年以上携わってきた株式会社アプレイザルの芳賀氏。財産構成の多くを占めるものが不動産であり、いかにビジネスにつなげるかが重要と語る。また相続を取り巻く課…
賃貸借契約における重要な法的概念と実務について深く理解することを目指します。具体的には、信頼関係の破壊、契約の解除、更新拒絶、立退料、不動産の明渡しの実務について学びます。
賃貸借契約における重要な法的概念と実務について深く理解することを目指します。具体的には、信頼関係の破壊、契約の解除、更新拒絶、立退料、不動産の明渡しの実務について学びます。
不動産や株式などの金融資産の移転手法として選択される「譲渡」。譲渡する資産、タイミング、価格、取引当事者の属性の違いにより、所得税額が大きく変わります。何気なく行った売買により、想…
「所有から利用へ」の新しい解釈とは。本格的なＤＸ社会が到来する中での、定期借地権の有効性や定期借地権の持つ5大パワーのご紹介。そこから、定期借地を使った新しい土地利用、まちづくりの…
⼟地活⽤は賃貸経営、相続対策の分野でも最もポピュラーな⽅法ですが、その⽬的として“節税になるから”と安易に考えている⽅も多いのではないでしょうか。しかし、節税になるから建築するので…
⼟地活⽤は賃貸経営、相続対策の分野でも最もポピュラーな⽅法ですが、その⽬的として“節税になるから”と安易に考えている⽅も多いのではないでしょうか。しかし、節税になるから建築するので…
不動産を取得と譲渡の両側面から、不動産の取得価額・譲渡対価を建物と土地にどのように按分するべきか、また按分によって税額にどのような影響があるか等について、具体的な事例に基づいて検討…
不動産を取得と譲渡の両側面から、不動産の取得価額・譲渡対価を建物と土地にどのように按分するべきか、また按分によって税額にどのような影響があるか等について、具体的な事例に基づいて検討…
相続税の申告で鑑定評価を用いた方が納税者にとってメリットがある不動産をご紹介するとともに、路線価評価と時価評価ではどれくらいの乖離があるのかを実例をもとにご紹介いたします。
相続税の申告で鑑定評価を用いた方が納税者にとってメリットがある不動産をご紹介するとともに、路線価評価と時価評価ではどれくらいの乖離があるのかを実例をもとにご紹介いたします。
相続税の申告で鑑定評価を用いた方が納税者にとってメリットがある不動産をご紹介するとともに、路線価評価と時価評価ではどれくらいの乖離があるのかを実例をもとにご紹介いたします。
この数年、不動産マーケットが活況と言われており、この背景の要因を振り返りながら、2024年がマーケットにどんなインパクト、あるいはどのような経過を過ごすかを予想していきたいと思いま…
民事信託との違いを徹底解説！信託受託者の実務をお話しし、近年急増している民事信託に関するトラブルの解消にも役立つ情報をお伝えします。
民事信託との違いを徹底解説！信託受託者の実務をお話しし、近年急増している民事信託に関するトラブルの解消にも役立つ情報をお伝えします。
土地評価の地価の考え方について、相続税路線価をベースにご説明していきます。
土地評価の地価の考え方について、相続税路線価をベースにご説明していきます。
所有者不明土地の広さは、すでに2016年時点で九州を超える約410万ha に達しており、防止する取組が進まない場合、2040年には約720万haに至るとする推計もあります。この喫緊…
所有者不明土地の広さは、すでに2016年時点で九州を超える約410万ha に達しており、防止する取組が進まない場合、2040年には約720万haに至るとする推計もあります。この喫緊…
いよいよ2023年10月からインボイス制度が始まります。不動産オーナー、外注業者は免税事業者であることが多く不動産業界はインボイスによって大きな影響があります。また、不動産特有の慣…
いよいよ2023年10月からインボイス制度が始まります。不動産オーナー、外注業者は免税事業者であることが多く不動産業界はインボイスによって大きな影響があります。また、不動産特有の慣…
課税所得が多い個人の場合には、所得税率よりも税率の低い法人に所得を帰属・分散させることにより、税金の負担を軽減することが可能となります。メリット・デメリットも合わせて解説していきま…
土地によって路線価評価では著しく時価を上回るケースが多くあります。不動産鑑定を用いるべきと考えられる土地についてケースを検討しながら詳しく解説いたします。
土地によって路線価評価では著しく時価を上回るケースが多くあります。不動産鑑定を用いるべきと考えられる土地についてケースを検討しながら詳しく解説いたします。
